건축시공기술사 용어 서브노트 (건축현장에서 시험(Sample)시공 / 원가계산방식에 의한 공사비 구성요소 / 실행예산 / 개산견적, 적산에서의 수량개산법)

1교시 용어시험 답안 작성법 : 문제별 1~2장(자신있는 문제는 2장 쓸 수 있도록 준비)

  * 문제별 성격에 따라 제목작성방법은 다름

"Ⅰ. 정  의" : 해당 내용을 포함하는 개념적인 내용 서술로 작성

"Ⅱ. 000의 개념/특징/종류 등" : "Ⅰ. 정  의"에서 작성한 내용에 대한 그림설명, 도식, 서식을 통한 정리(그림의 독창성 필요)

"Ⅲ. 000의 순서/필요성/유의사항 or 000-a의 특징 등 : "Ⅱ. 000의 개념/특징/종류" 를 세분화하고, 주의사항이나 부작용 같은 추가적인 의견 작성

"Ⅳ. 000과  000비교 or 000시 유의사항/향후발전방향 등 : "지식의 확장"임. "내가 이런 것도 알고 있어요"를 어필. 연계성 있는 다른 분야와의 비교나, 실전적인 경험을 일부 포함 가능

건축시공기술사 용어 서브노트 #1 : 건축현장에서 시험(Sample) 시공

Ⅰ. 정  의

   ① 시험(Sample) 시공이란 본공사에서 발생할 수 있는 문제점, 개선사항을 파악하기 위해 미리 샘플로 시공하는 것을 말한다. 

   ② 공동주택의 경우 1층을 시험시공하며, 규모가 큰 건축물은 부위별로 시험시공을 한다. 

Ⅱ. Sample 시공의 목적

   ① 공사 전 문제점 도출

   ② 공정 간 충돌사항 파악

   ③ 신공법 적용시 Test

   ④ 완성상태의 문제점 파악

Ⅲ. 건설현장에서의 시험시공 운영방안

   ① 본공사의 상태와 동일하게 시공

   ② 시험시공에 따른 공정지연 고려

   ③ 시험시공의 Sample군 다수 준비

Ⅳ. 현장시험실 규모, 품질관리자 배치기준

대상공사	공사규모	시험실 규모
특급	공사비 1000억, 연면적 5만제곱미터	50제곱미터 이상
고급	품질관리게획 중 특급 외 공사	50제곱미터 이상
중급	공사비 100억, 연면적 500제곱미터	20제곱미터 이상
초급	품질시험계획 중 중급 외 공사	20제곱미터 이상

 

                                                                                                                                  <끝>

---

건축시공기술사 용어 서브노트 #2 : 원가계산방식에 의한 공사비 구성요소 / 간접공사비

Ⅰ. 정  의

   ① 건설원가를 구성함에 있어서 총강사비는 순공사비, 일반관리비, 이윤, 부가가치세 등으로 구성된다.

   ② 이를 통해 기성, 준공 및 차기공사의 참고자료로 이용되므로 매우 중요한 요소이다. 

Ⅱ. 공사비의 구성

   ① 순공사비 : 재료비, 노무비, 경비, 간접공사비

   ② 일반관리비 : 제수당, 퇴직금, 복리후생비 등

   ③ 이윤 : 난이도에 따라, 보통 10%

   ④ 부가가치세  : 국세, 보통세, 간접세

Ⅲ. 건축공사 원가계산서 작성시 유의사항

   ① 공사금액, 공사기간에 따른 항목의 요율 확인

   ② 공사이행수수료는 대형공사에만 적용

   ③ 보험료는 공사기간  1개월 이상 공사에 반영

Ⅳ. 간접공사비의 구성항목

   ① 산재보혐료, 고용보혐료,건강보험료

   ② 연금보혐료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비

   ③ 공사이행 보증수수료, 하도급 대금지급 수수료

   ④ 환경보전비, 기타 법정경비

                                                                                                                                  <끝>

 

---

건축시공기술사 용어 서브노트 #3 : 실행예산

Ⅰ. 정  의

   ① 실행예산이란 현장의 집행예산서로서, 공사현장의 주위여건 및 시공상의 조건을 검토한 후 계약내역과 별도로 작성한 실제 공사법이다. 

   ② 품질저하, 공기지연 없이 최소의 실행예산을 이용하여 생산원가를 줄여야 한다. 

Ⅱ. 실행예산의 기능

Ⅲ. 실행예산의 작성지침

   ① 회사의 경영방침에 입각

   ② 제반관리규정의 준수

   ③ 실행내역은 공종별 원가요소별로 구분

Ⅳ. 작성 시 유의사항

   ① 수입, 지출대비 Feedback이 가능한 System

   ② 내역분류에 따른 정리

   ③ 실시 투입원가 대비 분석이 가능하도록 작성

   ④ 차기 수주시 견적의 Data로 활용하도록 작성

 

                                                                                                                                  <끝>

---

건축시공기술사 용어 서브노트 #4 : 개산견적 / 적산에서의 수량개산법

Ⅰ. 정  의

   ① 개산견적이란 건물의 구조, 용도, 마무리 정도를 검토하여 공사비를 개산하는 경적으로 설계도서가 불명확하거나 시간이 없을 때 사용한다. 

   ② 수량개산법이란 공사간 수량 예측의 방법으로, 공종별 수량의 개산을 실제적산에 가깝게 실행

Ⅱ.  개산견적의 분류

 

Ⅲ.  수량개산법의 실례(연면적 당)

Con'c	0.4~0.8세제곱미터
철근	0.06 ~ 0.09ton
철골	0.065 ~ 0.1ton

 

Ⅳ. 개산견적 시 영향요인

   ① 구조, 내외장 마무리, 시공방법

   ② 지붕구조, 냉난방 방법, 시공장소

   ③ 공사이행 보증수수료, 하도급 대금지급 수수료

   ④ 환경보전비, 기타 법정경비

                                                                                                                                  <끝>